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Immobilie verkaufen in St. Jobst - Marktanalyse & Preise 2026
St. Jobst ist ein etablierter Wohnstadtteil im Nordosten Nürnbergs mit guter Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Hier finden Sie aktuelle Marktdaten, Preisniveaus und unsere Einschätzung des Immobilienmarkts in St. Jobst.
Aktuelle Marktdaten St. Jobst
Gehobene Wohnlage in Nürnberg - Stand 2026. Werte schwanken je nach Mikrolage und Zustand.
- €4.900
- Ø Haus / m²
- €5.850
- Ø Wohnung / m²
- €850
- Ø Bodenrichtwert
- €12,80
- Ø Miete / m²
Quadratmeterpreise in St. Jobst - Übersicht 2026
Die folgende Tabelle zeigt die Preisspannen für verschiedene Immobilientypen in St. Jobst, Nürnberg. Die Daten basieren auf aktuellen Marktanalysen und regionalen Vergleichsdaten.
| Immobilientyp | Min. / m² | Ø / m² | Max. / m² |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €3.700 | €4.900 | €7.800 |
| Eigentumswohnung | €3.350 | €5.850 | €8.300 |
| Bodenrichtwert | €350 | €850 | €2.750 |
| Kaltmiete / m² | €10,60 | €12,80 | €19,00 |
Trend 2026: ↑ steigend · Quelle: Regionale Marktanalyse myhome · Stand: Q1 2026
St. Jobst gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Nürnberg. Nutzen Sie die aktuelle Marktlage für eine kostenfreie Bewertung.
St. Jobst - Stadtteil-Porträt & Lageeinschätzung
St. Jobst ist ein etablierter Wohnstadtteil im Nordosten Nürnbergs mit guter Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Was St. Jobst als Wohnlage auszeichnet
- Ruhige Wohnlagen
- Schnelle Anbindung an die A3
- Gute Versorgung mit Schulen und Kitas
St. Jobst wird als Gehobene Wohnlage in Nürnberg eingestuft. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser liegen bei rund €4.900, für Eigentumswohnungen bei €5.850 und der durchschnittliche Bodenrichtwert beträgt €850/m². Damit liegt St. Jobst über dem Durchschnitt von Nürnberg.
Wichtige Fachbegriffe für Immobilienbesitzer in St. Jobst
Wer eine Immobilie in St. Jobst besitzt, verkaufen oder kaufen möchte, sollte die wichtigsten Fachbegriffe der Immobilienwirtschaft kennen. Hier eine Auswahl relevanter Begriffe aus unserem Immobilien-Lexikon mit über 1.000 Einträgen:
- Spekulationssteuer - Fällt an wenn eine Immobilie innerhalb der Haltefrist von 10 Jahren mit Gewinn verkauft wird.
- Nießbrauchrecht - Ermöglicht die Nutzung einer Immobilie trotz Eigentumsübertragung, z.B. bei Schenkung.
- Abgeschlossenheitsbescheinigung - Erforderlich bei der Aufteilung in Eigentumswohnungen.
- Makleralleinauftrag - Exklusive Beauftragung eines Maklers für den Verkauf.
Warum myhome in St. Jobst?
Seit 2014 ist myhome in der Metropolregion Nürnberg aktiv - als „Das Original" kennen wir die Besonderheiten jedes Stadtteils aus erster Hand. In St. Jobst wissen wir genau, welche Straßenzüge bei Käufern besonders begehrt sind, wie sich die Preise in den letzten Jahren entwickelt haben und welches Käuferprofil hier typischerweise auftritt.
Unsere Expertise basiert auf tausenden Bewertungen und Transaktionen in der Region. Mit einer Kundenbewertung von 5,0 Sternen bei 127 verifizierten Bewertungen auf ProvenExpert gehören wir zu den bestbewerteten Immobilienmaklern der Region.
Unsere Adresse: Weißenburger Str. 201, 90451 Nürnberg · Immobilie verkaufen in Nürnberg
myhome ist seit 2014 das Original in der Metropolregion Nürnberg -
und Medien-Partner einer der reichweitenstärksten Plattformen Deutschlands.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in St. Jobst
-
Was kostet eine Immobilie in St. Jobst pro Quadratmeter?
In St. Jobst (Nürnberg) liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise 2026 bei rund €4.900 für Häuser und €5.850 für Eigentumswohnungen. Der durchschnittliche Bodenrichtwert beträgt €850/m². Die Preise schwanken je nach genauer Mikrolage, Zustand und Ausstattung. -
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in St. Jobst?
Der Immobilienmarkt in St. Jobst zeigt aktuell einen steigenden Trend. Die Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg bleibt konstant hoch, insbesondere in etablierten Wohnlagen wie St. Jobst. Für eine präzise Einschätzung Ihrer individuellen Immobilie empfehlen wir eine kostenlose Bewertung. -
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in St. Jobst?
In St. Jobst dauert ein Immobilienverkauf bei professioneller Vermarktung durchschnittlich 4-8 Wochen. In begehrten Lagen kann der Verkauf schneller gehen. Entscheidend sind eine marktgerechte Preisgestaltung, hochwertige Vermarktungsunterlagen und die richtige Zielgruppenansprache. -
Brauche ich einen Makler für den Verkauf in St. Jobst?
Ein erfahrener Makler mit lokaler Expertise kennt die Besonderheiten von St. Jobst - von den bevorzugten Straßenzügen bis zum typischen Käuferprofil. myhome ist seit 2014 in der Metropolregion Nürnberg aktiv und hat fundierte Marktkenntnis, die sich direkt in einem besseren Verkaufspreis niederschlägt. -
Was ist meine Immobilie in St. Jobst wert?
Den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in St. Jobst können Sie in wenigen Minuten über unser kostenloses Bewertungstool ermitteln. Die Einschätzung basiert auf realen Vergleichsdaten aus der Region und berücksichtigt die spezifische Mikrolage innerhalb von St. Jobst.
Ihr persönlicher Marktreport St. Jobst 2026
Erfahren Sie in 2 Minuten, was Ihre Immobilie in St. Jobst aktuell wert ist - basierend auf echten Transaktionsdaten aus Nürnberg.
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Kontaktaufnahme
Um Ihnen maximale Geschwindigkeit bei der Wertermittlung und Vermarktung zu garantieren, haben wir unsere Prozesse voll digitalisiert. Wir beraten Sie exklusiv und persönlich per Telefon oder Video-Call. Besichtigungstermine und Vor-Ort-Termine an Ihrer Immobilie finden selbstverständlich weiterhin persönlich statt. Besuche in unserer Zentrale in der Weißenburger Str. nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
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