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Mehrfamilienhaus verkaufen Erlangen
Mehrfamilienhaus oder Zinshaus in Erlangen verkaufen - renditeorientierte Vermarktung an Kapitalanleger und Family Offices. Wir kennen die Bewertungs-Multiplikatoren der Region.
Aktuelle Immobilienpreise in Erlangen
Durchschnittliche Marktdaten Stand 2026 - Werte schwanken je nach Lage und Zustand.
- €4.980
- Ø Haus / m²
- €5.400
- Ø Wohnung / m²
- €850
- Ø Bodenrichtwert
- €12,40
- Ø Miete / m²
Warum Ihr Mehrfamilienhaus in Erlangen mit myhome verkaufen?
Sechs Gründe, warum Eigentümer in Erlangen auf unsere Expertise vertrauen.
Lokale Marktkenntnis Erlangen
Wir kennen Erlangen und seine Stadtteile aus eigener Erfahrung - Lagen, Preisniveaus und Käufer-Profile. Dieses Wissen übersetzt sich direkt in einen besseren Verkaufspreis.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotografie, 3D-Grundrisse von Ogulo, virtuelle Rundgänge und gezielte Online-Anzeigen - Ihre Immobilie wird optimal präsentiert.
Vorgemerkte Käufer
Wir haben einen großen Stamm vorgemerkter Käufer in der Region Erlangen. Oft finden wir den passenden Interessenten noch vor der öffentlichen Vermarktung.
Transparente Kommunikation
Sie erhalten regelmäßige Updates zu Besichtigungen, Feedback potenzieller Käufer und ehrliche Markteinschätzungen - keine Geheimnisse, keine Überraschungen.
Persönliche Betreuung
Sie sind kein Vorgang in einer Datenbank. Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und begleiten Sie persönlich bis zur Schlüsselübergabe.
3D-Grundrisse & VR-Rundgänge
Mit Ogulo erstellen wir interaktive 3D-Grundrisse und virtuelle Rundgänge. Käufer erleben Ihre Immobilie online und kommen vorinformiert zur Besichtigung.
In 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
Unser bewährter Ablauf - transparent, planbar und ohne Überraschungen.
- 01
Erstgespräch
Wir lernen Ihre Ihr Mehrfamilienhaus und Ihre Ziele kennen - kostenfrei und unverbindlich.
- 02
Bewertung
Wir erstellen eine fundierte Wertermittlung basierend auf Lage, Zustand und aktuellen Marktdaten in Erlangen.
- 03
Vermarktung
Hochwertige Fotos, 3D-Grundriss, Exposé und gezielte Veröffentlichung auf allen Portalen.
- 04
Besichtigungen
Wir koordinieren und führen Besichtigungen durch - vor Ort und virtuell.
- 05
Notartermin
Vom Verhandlungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie zum Abschluss.
Investoren-Markt für Mehrfamilienhäuser in Erlangen
Erlangen ist als Universitätsstadt und Siemens-Hauptsitz einer der teuersten Immobilienmärkte in Mittelfranken. Die hohe Kaufkraft, der starke Arbeitsmarkt und die Lebensqualität in den grünen Stadtteilen treiben die Preise konstant nach oben.
- Zweitgrößte Siemens-Lokation weltweit (rund 25.000 Arbeitsplätze)
- FAU-Universität mit über 40.000 Studenten
- Hohe Kaufkraft, niedrige Arbeitslosigkeit
- Grüne Stadt mit Schloßgarten, Hugenotten-Erbe und kompakter Innenstadt
Lage-Analyse Erlangen 2026
Erlangen 2026: Hugenottenstadt mit DAX- und Forschungs-Anker
Erlangen ist 2026 der mit Abstand kaufkraeftigste Markt im mittelfraenkischen Dreieck. Die exklusiven Top-Lagen Burgberg und Alterlangen sind seit Jahren leerstandsfrei, die forschungsnahen Quartiere rund um den Siemens-Campus und Tennenlohe profitieren von internationaler Nachfrage. Die Leerstandsquote bei freistehenden Einfamilien- und Reihenhaeusern liegt strukturell unter 0,8 Prozent.
- ✓ Burgberg - historisches Premium-Quartier, ueberdurchschnittliche Verkaufspreise
- ✓ Alterlangen - exklusive Familien-Adresse mit grossen Grundstuecken
- ✓ Tennenlohe / Siemens-Campus-Umfeld - forschungsnahes Top-Mietsegment
Erlangen erzielt 2026 die hoechsten Quadratmeterpreise im mittelfraenkischen Raum: Bestandshaeuser in Burgberg und Alterlangen werden bei 6.200 bis 8.100 EUR/m^2 gehandelt. Der Markt wird getrieben von der internationalen Anziehungskraft der Friedrich-Alexander-Universitaet und globaler DAX-Konzerne - eine Preis-Stabilitaet, die wir in vergleichbaren Regionen kaum sehen.
Mehr ueber unsere datenbasierte Vermarktungs-Methodik fuer Erlangen auf my-home.de.
Regionaler Ansprechpartner in Erlangen
my-home.de ist die eigenständige Bewertungs- und Informationsplattform für Immobilieneigentümer. In der Metropolregion Nürnberg arbeitet my-home.de exklusiv mit dem Experten Christoffer Davis (Davis & Partner) als geprüftem regionalen Ansprechpartner für persönliche Vor-Ort- Bewertungen und Vermarktungsstrategien zusammen.
„Wir wollten unsere Doppelhaushälfte in Sieglitzhof verkaufen, weil unsere Kinder ausgezogen sind. myhome hat den Markt in Erlangen wirklich verstanden - die Käufer-Familie kam aus dem eigenen Netzwerk, ohne dass wir auch nur einmal öffentlich inserieren mussten."
Was ist Ihre Immobilie wert?
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Wir sind dort, wo Ihre Immobilie ist - in der gesamten Metropolregion
Kontaktaufnahme
Um Ihnen maximale Geschwindigkeit bei der Wertermittlung und Vermarktung zu garantieren, haben wir unsere Prozesse voll digitalisiert. Wir beraten Sie exklusiv und persönlich per Telefon oder Video-Call. Besichtigungstermine und Vor-Ort-Termine an Ihrer Immobilie finden selbstverständlich weiterhin persönlich statt. Besuche in unserer Zentrale in der Weißenburger Str. nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
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